Snadná cesta k vlastnímu bydlení

Získejte výhodnou hypotéku od 4,19 % a užijte si koupi nemovitosti bez stresu a starostí.

Spolupracujeme s lídry na bankovním trhu

Ověřené banky, férové podmínky, výhodné řešení.

Hypotéky s úrokem již od
4,19 % p.a.

Pomůžeme vám vybrat hypotéku s nejnižším úrokem.

Prémiová klientská péče na nejvyšší úrovni

Jsme s vámi od prvního kontaktu až po čerpání

Koupě nemovitosti

  • HypoFlex Finance
  • Hypotéky
  • Koupě nemovitosti

Hypoteční úvěr na pořízení nemovitosti

SJEDNEJTE SI HYPOTÉKU A ZÍSKEJTE OD NÁS ATRAKTIVNÍ BONUS NAVÍC

Koupě vlastní nemovitosti je důležitý krok v životě. Ať už vybíráte první byt, větší rodinný dům nebo investiční nemovitost, hypotéka vám pomůže pokrýt většinu pořizovací ceny a rozložit ji do dlouhodobých, pravidelných splátek. Vyjednáme pro vás ty nejvýhodnější podmínky a provedeme vás celým procesem od výběru až po čerpání. Jedná se o účelový hypoteční úvěr, který je určen ke koupi konkrétní nemovitosti – bytu, domu nebo třeba rekreačního objektu. Hypotéka bývá zajištěna právě kupovanou nemovitostí a banky běžně financují až 80–90 % z její odhadní ceny.

  • Byt v osobním nebo družstevním vlastnictví
  • Rodinný dům
  • Rekreační nemovitost (chata, chalupa)
  • Stavební pozemek
  • Nebytová jednotka (např. ateliér, kancelář)
  • Investiční nemovitosti za účelem pronájmu

  • Vysoké procento financování (až 90 % z hodnoty nemovitosti)
  • Výhodná úroková sazba – zejména při delší fixaci
  • Možnost splácení až 30 let
  • Daňové zvýhodnění – úroky z hypotéky lze odečíst z daní
  • Možnost mimořádných splátek a předčasného splacení
  • Možnost kombinace s dalšími úvěry nebo dotacemi

  • Porovnání nabídek od všech spolupracujících bank
  • Výběr nejvýhodnějšího řešení na míru
  • Kompletní vyřízení administrativy
  • Kontrola kupní i úvěrové smlouvy
  • Asistence při čerpání hypotéky

  • Platný doklad totožnosti
  • Doklad o příjmech (zaměstnání / podnikání)
  • Rezervační smlouvu nebo návrh kupní smlouvy
  • Odhad nemovitosti (zajistí banka)
  • List vlastnictví nemovitosti
  • Vlastní prostředky (obvykle 10–20 % kupní ceny)

  • Konzultace a výběr nejvýhodnější hypotéky
  • Předběžné schválení úvěru (na základě příjmů)
  • Odhad nemovitosti a podpis kupní smlouvy
  • Podání žádosti a schválení hypotéky bankou
  • Podpis úvěrové smlouvy a zástavní smlouvy
  • Čerpání hypotéky – převod peněz prodávajícímu

  • Kolik procent z kupní ceny mi banka půjčí?
    Většina bank poskytuje financování do výše 80–90 % z odhadní ceny nemovitosti. Zbytek je nutné doložit vlastními prostředky nebo kombinovat s jiným úvěrem. Pomůžeme vám najít nejvhodnější řešení.
  • Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?
    Celý proces od podání žádosti po čerpání obvykle trvá 2–4 týdny. S naší pomocí může být vše rychlejší a bez stresu.
  • Mohu využít hypotéku i na družstevní byt?
    Ano, některé banky poskytují hypotéku i na družstevní byty – buď s ručením jinou nemovitostí, nebo s plánem následného převodu do osobního vlastnictví.
  • Co když nemám dostatek vlastních prostředků?
    Nabízíme i řešení financování s kombinací hypotéky a jiného typu úvěru (např. neúčelového). Pomůžeme vám najít legální a bezpečnou cestu, jak získat celou částku na pořízení nemovitosti.
  • Mohu hypotéku kdykoli splatit?
    Ano. Hypotéku lze předčasně splatit bez sankcí při výročí fixace nebo v určitých případech dle zákona. Pomůžeme vám nastavit hypotéku s flexibilními podmínkami.
  • Je nutné nemovitost pojistit?
    Ano. Nemovitost, která slouží jako zajištění úvěru, musí být pojištěná. Pojištění lze sjednat samostatně nebo prostřednictvím banky.